Réf : 1469
Petite maison 3 chambres à Lassy
193 325 €
Petite maison 3 chambres à Lassy Lassy (35580)
LASSY. Nouveauté.
EXCLUSIVITE YSIMMO35.
Opportunité. Idéale pour un jeune couple,
Petite maison de 3 chambres en lotissement sur un terrain
idéalement exposé Sud/Ouest de 603 m2.
Cette maison de 2004 se compose d'une entrée sur le salon/séjour (avec poêle à bois),
une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et un wc.
Un garage (porte télécommandée) avec accès à un grenier au-dessus (pièce supplémentaire possible)
vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un petit dégagement distribue deux chambres (de belles tailles au sol) et une salle de bains.
Importante possibilité d'extension et de transformation de cette maison.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Prévoir quelques travaux.
Renseignement à l'agence.
Surface utile de 79.30 m2 hors garage et hors grenier.
Performance énergétique et climatique :
Consommation énergétique : E ( 298 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B ( 9 kg CO2/m2/an)
Date du diagnostic : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € / An (Abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Prix de vente : 193 325 € Frais d'Agence inclus dont 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 185 000 €
A VISITER RAPIDEMENT.
Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
YSIMMO35 Agence Immobilière de LASSY au 06.49.80.61.68.
Référence annonce : 1469.
Autres biens sur internet : Tapez : www.ysimmo35.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35580
Surface habitable (m²)
64 m²
surface terrain
603 m²
Surface loi Carrez (m²)
64 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2004
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
193 325 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
469 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.