Vendu
Réf : 1469
Petite maison 3 chambres à Lassy
Lassy (35580)
LASSY. Nouveauté.
EXCLUSIVITE YSIMMO35.
MAISON VENDUE.
Opportunité. Idéale pour un jeune couple,
Petite maison de 3 chambres en lotissement sur un terrain
idéalement exposé Sud/Ouest de 603 m2.
Cette maison de 2004 se compose d'une entrée sur le salon/séjour (avec poêle à bois),
une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et un wc.
Un garage (porte télécommandée) avec accès à un grenier au-dessus (pièce supplémentaire possible)
vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un petit dégagement distribue deux chambres (de belles tailles au sol) et une salle de bains.
Importante possibilité d'extension et de transformation de cette maison.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Prévoir quelques travaux.
Renseignement à l'agence.
Surface utile de 79.30 m2 hors garage et hors grenier.
Performance énergétique et climatique :
Consommation énergétique : E ( 298 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B ( 9 kg CO2/m2/an)
Date du diagnostic : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € / An (Abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Prix de vente : 193 325 € Frais d'Agence inclus dont 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 185 000 €
A VISITER RAPIDEMENT.
Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
YSIMMO35 Agence Immobilière de LASSY au 06.49.80.61.68.
Référence annonce : 1469.
Autres biens sur internet : Tapez : www.ysimmo35.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
