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Sous-compromis
Réf : 1455
Maison
Maison récente de 102 m2 utiles LASSY.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
212 500 €

Maison récente de 102 m2 utiles LASSY. Lassy (35580)

PRIX EN BAISSE !Dans le bourg de Lassy,  jolie maisonde 83 m2 habitables et 102 m2 de surface utile.
Cette maison atypique dans sa distribution,de 2007, se compose d'une pièce à vivreavec coin cuisine et poêle à bois, donnant sur une agréable terrasse bien exposée etun jardinet clos et sans vis à vis .
A l'étage deux très grandes chambres pouvant être divisées et une mezzanine (chambre supplémentaire possible);une grande salle de bains (avec baignoire et bac à douche) et un wc séparé.
Un garage accolé avec coin buanderie et un espace de rangement au-dessus,complète cette maison.
Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau et wc dans le garage actuel, pour disposer d'une chambre en rez-de-chaussée.
Stationnement possible alors devant le garage.
Très bonne classification énergétique. Performance énergétique et climatique :  Consommation énergétique :  C (176 kWh/m2/an)Emission Gaz à effet de serre :  A (5 kg CO2/m2/an)Date du diagnostic : 23/06/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179 €.(Abonnements compris)Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 
Prix de vente 212 500 € Frais d'Agence InclusDont  3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 205 000 € A VISITER RAPIDEMENT.Renseignements à l'agence au 06.49.80.61.68. YSIMMO35 Agence Immobilière de Lassy.Référence annonce : 1455.
Autres biens sur internet, tapez : www.ysimmo35.com

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Taxe foncière annuelle 585 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 871 € et 1 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Ysimmo 35
06 49 80 61 68
E-mail ysimmo35@hotmail.fr

18 Allée du menissé 35580 Lassy

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