Réf : 1476
Joli appartement 3 pièces (2 chambres) de 55 m2.
166 880 €
Joli appartement 3 pièces (2 chambres) de 55 m2. Guichen (35580)
NOUVEAUTE YSIMMO35.
GUICHEN.
A négocier.
En rez-de-chaussée d'une résidence calme dans le centre de Guichen :
Joli appartement 3 pièces (2 chambres) de 55,18 m2, se composant :
- d'une entrée avec de nombreux rangements (placards/penderies)
- d'un salon/séjour avec partie cuisine (équipée et aménagée)
- d'une terrasse donnant sur la pièce de vie
- de deux chambres dont une avec placard/penderie
- d'un wc séparé.
- d'une salle de bains
Et d'une place de stationnement privative proche de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique :
Consommation énergétique : C ( 169 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A ( 5 kg CO2/m2/an)
Date du diagnostic : 17/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € / An
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021. (Abonnements compris)
Surface : 55 m2
Prix de vente : 166880 € Frais d'Agence inclus dont 4.30 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 876.27 €
Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 (ascenseur)
Nombre de lots : 68 (annexes comprises)
Pas de procédure en cours.
Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
YSIMMO35 Agence Immobilière de LASSY au 06.49.80.61.68.
Référence annonce : 1476.
Autres biens sur internet : Tapez : www.ysimmo35.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35580
Surface habitable (m²)
55 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,18 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
2005
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
68
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
166 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,3 %
Taxe foncière annuelle
506 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.