Nos biens vendus en Ille et Vilaine

Lassy (35580)

Maison récente de 102 m2 utiles LASSY.

PRIX EN BAISSE !Dans le bourg de Lassy,  jolie maisonde 83 m2 habitables et 102 m2 de surface utile. Cette maison atypique dans sa distribution,de 2007, se compose d'une pièce à vivreavec coin cuisine et poêle à bois, donnant sur une agréable terrasse bien exposée etun jardinet clos et sans vis à vis . A l'étage deux très grandes chambres pouvant être divisées et une mezzanine (chambre supplémentaire possible);une grande salle de bains (avec baignoire et bac à douche) et un wc séparé. Un garage accolé avec coin buanderie et un espace de rangement au-dessus,complète cette maison. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau et wc dans le garage actuel, pour disposer d'une chambre en rez-de-chaussée. Stationnement possible alors devant le garage. Très bonne classification énergétique. Performance énergétique et climatique :  Consommation énergétique :  C (176 kWh/m2/an)Emission Gaz à effet de serre :  A (5 kg CO2/m2/an)Date du diagnostic : 23/06/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179 €.(Abonnements compris)Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.  Prix de vente 212 500 € Frais d'Agence InclusDont  3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 205 000 € A VISITER RAPIDEMENT.Renseignements à l'agence au 06.49.80.61.68. YSIMMO35 Agence Immobilière de Lassy.Référence annonce : 1455. Autres biens sur internet, tapez : www.ysimmo35.com

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Réf : 1455

Vendu

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Lassy (35580)

JOLIE MAISON RECENTE 4 CHAMBRES

LASSY.  Vendue entièrement meublée !   Proche du centre, très agréable maison 4 chambres.  Cette maison de 2014, en parfait état et très bien entretenue se compose en rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre traversante,  d'une très belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, un cellier/buanderie.  A l'étage, dégagement, trois chambres et une grande salle de bains avec wc.  Garage pour 1 véhicule avec partie rangement. + 1 parking sur la parcelle (lotissement). + Stationnements dans la rue. 3 terrasses exposées Sud, Nord et Ouest (avec store bane).  Joli jardin empelousé nécessitant peu d'entretien.  Chauffage par pompe à chaleur.  TRES BONNE CLASSIFICATION ENERGETIQUE ! Performance énergétique et climatique :  Consommation énergétique :   B  (  82 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre :  A (  2 kg CO2/m2/an)  Date du diagnostic : 18/01/2023  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490  et 710 € / An (Abonnement compris)  Prix moyens des énergies indexés au  01 janvier 2021.           Prix de vente : 271 500 €  Frais d'Agence inclus dont 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 262 000 €  A VISITER RAPIDEMENT.  Renseignements et photos supplémentaires sur demande. YSIMMO35 Agence Immobilière de LASSY au 06.49.80.61.68. Référence annonce : 1462. Autres biens sur internet : Tapez : www.ysimmo35.com          

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352 m²

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Réf : 1462

Vendu

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