• 5 pièces
  • 119 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
SOUS COMPROMIS !
NOUVEAUTE. BAULON
VERITABLE MAISON DE PLAIN PIED.
Proche du bourg, jolie maison 3 chambres de plain pied
sur une parcelle de 750 m2
se composant d'une belle entrée avec placard
un salon séjour lumineux exposé Sud
avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée,
une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains
(baignoire et bac, type douche à l' italienne)
deux chambres, placards,
une troisième chambre avec salle d'eau et wc
privatifs.
En annexe, un très grand abri couvert pour 2 voitures
avec coin cuisine d'été et atelier fermé.
Joli jardin planté et arboré au Sud.
Chauffage par pompe à chaleur et gaz citerne.
Consommation énergétique : B (88 kWh/m2 par an)
Gaz à effet de serre : C (15 Kg CO2/m2/an)
Renseignements à l'agence
au 06.49.80.61.68.
YSIMMO35 Agence Immobilière de Lassy.
Prix de vente 249 560€ Frais d'Agence Inclus
Dont 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 €
Référence annonce : 1438.
Autres biens sur internet,
tapez : www.ysimmo35.com

** 249 560 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 1/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 2/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 3/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 4/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 5/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 6/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 7/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 8/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 9/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 10/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 11/12
Maison Baulon 119 m2 Plain pied 3 chambres. 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    BAULON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249560 EUR
  • Taxe Foncière
    714 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   38   S      cheminée foyer ouvert 
    Entrée            avec bureau 
    Cuisine   11         équipée aménagée 
    Arrière cuisine   6          
    Chambre 1   13,30         avec salle d'au privative + wc (+ 5 m2) 
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Dégagement placards             
    Atelier             
    Appenti            Pour 2 voitures 
    Annexe            espace couvert 
Ysimmo35
Ysimmo35
18 allée du menissé, 35580 Lassy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ysimmo35 | Raison sociale : Ysi immobilier 35 | Adresse siège social : 18 allée du menissé - 35580 Lassy | Siret : 53037935300010 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL à associé unique | Capital social : 2000.00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 623408T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 03/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante